ALLOGGI IN DIRITTO DI SUPERFICIE NEL PEEP - TRASFORMAZIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE IN DIRITTO DI PROPRIETA' - Comune di Forlì (FC)

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ALLOGGI IN DIRITTO DI SUPERFICIE NEL PEEP - TRASFORMAZIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE IN DIRITTO DI PROPRIETA'

Responsabile del procedimento: Angela Satanassi
  • Unità organizzativa responsabile dell’istruttoria: Amministrativa Edilizia

  • Responsabile dell'ufficio: Angela Satanassi
  • Ufficio competente all'adozione del provvedimento finale: Amministrativa Edilizia

  • Responsabile dell'ufficio: Angela Satanassi
Cos'è:

Gli alloggi costruiti sulle aree del PEEP (piano per l’edilizia economica e popolare), concesse in diritto di superficie per 99 anni, sono soggetti a vincoli che ne limitano la libera commerciabilità.

Infatti, i proprietari che intendano vendere o locare un alloggio costruito nel PEEP devono rispettare tutte le condizioni contenute nella convenzione di edilizia economica e popolare, e, precisamente:

a) il subentrante deve essere in possesso dei requisiti soggettivi ed oggettivi per l’assegnazione di alloggi economici e popolari vigenti al momento del subentro stesso;

b) la cessione e la locazione deve avvenire al prezzo massimo di cessione e di locazione, secondo i criteri stabiliti nella convenzione stessa ed a seguito di determinazione del valore dell’alloggio da parte del Comune.



I proprietari di alloggi in diritto di superficie nel PEEP possono acquistare la piena proprietà dell\'area pagando al Comune una somma corrispondente al 60 per cento del valore venale del terreno, stimato dal Comune alla data della domanda, diminuito del prezzo a suo tempo pagato dal costruttore per ottenere la concessione del diritto di superficie, anch\'esso rivalutato alla data della domanda.


A chi è destinato:

I proprietari di alloggi costruiti sulle aree del PEEP cedute in diritto di superficie residenti nel Comune di Forlì.


Come si richiede :

Il proprietario che intende acquistare in proprietà l\'area già concessa in diritto di superficie presenta al Comune di Forlì la domanda utilizzando l\'apposito modulo in carta libera. Il Comune calcola l\'importo del corrispettivo per l\'acquisto dell\'area e, se richiesto, l\'importo del contributo di costruzione; ne dà comunicato all\'interessato invitandolo al versamento. Il mancato pagamento entro il termine di 20 giorni dal ricevimento della comunicazione è da intendersi a tutti gli effetti quale rinuncia alla domanda. Il proprietario che invece ha provveduto al pagamento entro il termine, dovrà rivolgersi ad un notaio per stipulare con il Comune l\'atto di acquisto dell\'area.


Dove rivolgersi:

Area Servizi all'Impresa e al Territorio - Servizio Urbanistica ed Edilizia Privata - Unità Amministrativa Edilizia (Sig.ra Monica Pelliconi) - Comune di Forlì
Piazza Saffi n. 8

Telefono: 0543  712371   
Fax: 0543  712378   
e-mail  monica.pelliconi@comune.forli.fc.it
Orari: lunedì dalle ore 9.00 alle ore 13.30 - giovedì dalle 10.30 alle ore 13.00.


  • Soggetto titolare del potere sostitutivo in caso di inerzia
  • Titolare del potere sostitutivo: Segretario Generale
Come si raggiunge:

Autobus con fermata in P.zza Saffi, linee 1-6A Parcheggi a pagamento in: P.zza Guido da Montefeltro, P.zza XX Settembre, P.zza del Carmine, P.zza Cavour, Via Lombardini.

 

Riferimenti legislativi (Normativa):

Legge 23 dicembre 1998 n. 448, articolo 31, commi 45 e seguenti
D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327, articolo 37
Legge 24 dicembre 2007 n. 244, articolo 2, comma 89
Legge 12 luglio 2011 n. 106
Deliberazione di Giunta Comunale n. 111 del  7 maggio 2013


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