Unità Gestione e Manutenzione Edifici Pubblici - Comune di Forlì (FC)

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Unità GESTIONE E MANUTENZIONE Edifici PUBBLICI

Sede: Via delle Torri, 3 
Fax:  0543 712460  -  712701 
Tel:  0543 712246  - 712344

Responsabile P.O. "Progettazione e Gestione Edifici Scolastici": Claudio Arpinati, tel: 0543 712458
mail: claudio.arpinati@comune.forli.fc.it

Responsabile P.O."Progettazione e Gestione Edifici Vari":  Valter Casadio, tel: 0543 712705
mail: valter.casadio@comune.forli.fc.it


Orari di ricevimento:
lunedì, mercoledì, venerdì dalle ore 9.30 alle 13.30 (solo su appuntamento); martedì, giovedì dalle ore 9.30 alle 13.30 e dalle ore 15.30 alle 17.30 (solo su appuntamento).


Ambito Gestione e Manutenzione Edifici Scolastici  - Responsabile Erio Bandini, tel. 0543 712704

Ambito Gestione e Manutenzione Edifici Vari e Cimiteriali  - Responsabile Ezio Maltonit, tel. 0543 712413

Ambito Gestione e Manutenzione Impianti Sportivi - Responsabile Giacomo Neri, tel. 0543 712290


L'Unità si occupa di fornire un servizio alla collettività in merito alla gestione e manutenzione edile e impiantistica degli immobili comunali di competenza, utilizzando le risorse assegnate per conservare gli edifici esistenti, mantenerne l’efficienza e adeguarli alle esigenze di utilizzo; realizzare nuovi edifici, ampliamenti o ristrutturazioni in linea con le normative vigenti e con le caratteristiche di innovazione, efficienza, funzionalità ed economicità oggi richieste.


Attività:

  • interventi di manutenzioni ordinaria e straordinaria edili e impiantistiche negli immobili di proprietà/competenza comunale, distinti tra l’Ambito degli Edifici Scolastici, l’Ambito degli Edifici Vari e Cimiteriali, l’Ambito degli Impianti Sportivi;
  • progettazione e gestione degli interventi ordinari e straordinari su strutture, coperture, infissi, pavimentazioni, finiture, amianto, ecc.;
  • progettazione e gestione degli interventi ordinari e straordinari su impianti idrico-sanitari, termici e di condizionamento (ad eccezione degli interventi particolari assegnati dal Dirigente all’Unità Impianti tecnologici);
  • interventi di restauro, ristrutturazione e nuova costruzione; interventi di adeguamento sismico, adeguamento alla prevenzione incendi, adeguamento e funzionalizzazione impiantistica;
  • interventi di bonifica elementi amiantiferi;
  • progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva degli interventi;
  • progettazione piani di sicurezza ed intervento;
  • direzione dei lavori e contabilità;
  • analisi delle spese di manutenzione e per utenzee relativa imputazione ai pertinenti CdC;
  • collaudo/accertamento regolare esecuzione;
  • comunicazioni all'Autorità di Vigilanza sui Contratti pubblici, alla Prefettura e agli Enti previdenziali;
  • comunicazioni agli organi di controllo della sicurezza sul lavoro ex D.Lgs. 81/08;
  • partecipazione a Commissioni per gare e autorizzazioni varie (es. pubblico spettacolo, funzionamento nidi);
  • collaborazione alla specifica Unità per gestione pratiche di prevenzione incendi per gli edifici di competenza;
  • gestione Archivio OO.PP. e Anagrafe Edilizia Scolastica;
  • svolgimento servizio di reperibilità e coordinamento delle imprese reperibili per l’esecuzione di lavori urgenti;
  • partecipazione alla gestione piano neve per le aree di pertinenza degli edifici comunali;
  • gestione di emergenze (sismica, idraulica, vento, termica, ecc.) in collaborazione con la protezione civile;
  • supporto alla gestione delle consultazioni elettorali e referendum;
  • valutazione dei rischi negli ambienti di lavoro ex D.Lgs. 81/08.


In particolare, relativamente agli immobili comunali di competenza:

  • gestione delle segnalazioni degli utenti per problematiche edili/impiantistiche negli edifici comunali;
  • gestione e controllo Accordi Quadro (edile, idraulico, serramenti, auto spurgo, ecc.); 
  • assistenza tecnica per pubbliche manifestazioni;
  • controllo tecnico utenze;
  • gestione pozzi per impianti sportivi; 
  • verifica dissesti strutturali su edifici privati e gestione dei relativi provvedimenti.

 

Procedimenti:

 

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