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Edilizia convenzionata ai sensi della legge 10/1977 o della legge regionale 31/2002 o della legge 13/2015 o della legge regionale 15/2013 - risoluzione della convenzione

Servizio attivo

Procedimento per interventi di edilizia abitativa

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Materie del servizio

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A chi è rivolto

Ai proprietari di alloggi che hanno stipulato una convenzione con il Comune di Forlì o che hanno sottoscritto un atto unilaterale d'obbligo.

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Descrizione

Gli interventi di edilizia abitativa sono soggetti al pagamento dei soli oneri relativi alle opere di urbanizzazione, con totale esenzione della quota di contributo di costruzione, qualora il proprietario si impegni ad applicare i prezzi di vendita ed i canoni di locazione concordati con il Comune. 
L’edilizia abitativa convenzionata era regolata, in precedenza, dalla legge 10/1977 (articoli 7 e 8) ed ora dagli 18 del D.P.R. 380/2001 e 33 della L.R. 15/2013. L’impegno è contenuto in una convenzione o in un atto unilaterale d'obbligo ed ha in genere la durata di 25 anni.
Durante il periodo di efficacia dell’impegno, l’alloggio deve essere venduto o locato al prezzo pattuito, che lo stesso proprietario può determinare applicando i criteri previsti in convenzione o atto unilaterale d’obbligo, senza necessità di rivolgersi al Comune.
Il proprietario può recedere dai suddetti obblighi, prima della scadenza, pagando il contributo di costruzione.
La domanda al Comune va presentata sull’apposito modulo.
Il Comune calcola l’importo del corrispettivo dovuto e ne dà comunicazione all’interessato, invitandolo al versamento.
Il mancato pagamento entro il termine di 20 giorni dal ricevimento della comunicazione è da intendersi a tutti gli effetti quale rinuncia alla domanda.
Al proprietario che invece ha provveduto al pagamento entro il termine verrà trasmessa la determinazione dirigenziale che lo autorizza alla libera vendita dell'immobile.  

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Come fare

Il proprietario può recedere dai suddetti obblighi, prima della scadenza, pagando il contributo di costruzione.

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Cosa serve

Diritti di segreteria di € 50,00 da versare prima della presentazione della richiesta. Il pagamento dei Diritti di segreteria si deve eseguire tramite PAGO PA selezionando nel riquadro Effettua un pagamento spontaneo, la causale: “Diritti di segreteria Servizio Edilizia”; n. 1 marca da bollo di € 16,00 da apporre sulla domanda; n. 1 marca da bollo di € 16,00 da apporre sull’autorizzazione, qualora il richiedente, notiziato dell'importo che deve pagare al Comune, intenda concludere il procedimento che avviene con l'adozione di apposita determinazione dirigenziale.

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Cosa si ottiene

Determina dirigenziale che autorizza il proprietario alla libera vendita dell'immobile

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Tempi e scadenze

Pagamento entro 20 giorni dal ricevimento della comunicazione

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Costi

Diritti di segreteria di € 50,00 da versare prima della presentazione della richiesta. Il pagamento dei Diritti di segreteria si deve eseguire tramite PAGO PA selezionando nel riquadro Effettua un pagamento spontaneo, la causale: “Diritti di segreteria Servizio Edilizia”; n. 1 marca da bollo di € 16,00 da apporre sulla domanda; n. 1 marca da bollo di € 16,00 da apporre sull’autorizzazione, qualora il richiedente, notiziato dell'importo che deve pagare al Comune, intenda concludere il procedimento che avviene con l'adozione di apposita determinazione dirigenziale.

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Più informazioni su

Legge 10/1977 (artt.7 e 8); D.P.R. 180/2001 (art. 18); L.R. 31/2002 (artt. 30 e 31); L.R. 15/2013 (art. 33); L.R. 15/2013.

Ultimo aggiornamento: 8 ottobre 2025, 14:29

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